深圳房产抵押贷款抵押什么

深圳房产抵押贷款是一种常见的融资方式，它可以通过将房产作为抵押物来获取银行或其他金融机构的贷款。在进行深圳房产抵押贷款时，借款人可以选择抵押自己的自有房产或者他人的房产作为抵押物。下面我们将详细介绍在深圳房产抵押贷款中可以抵押什么。

一、自有房产

1. 商品房：商品房是指开发商按照国家规定的标准建造的房屋，具有合法产权证书和土地使用证等相关证件。

2. 经济适用房：经济适用房是指政府为了解决中低收入家庭住房问题而建设的住房，一般价格较低，但需要满足一定的条件才能购买。

3. 二手房：二手房是指已经建成并取得合法产权证书的房屋，可以是新房也可以是旧房。

二、他人房产

1. 亲属房产：亲属房产是指借款人的亲属所拥有的房屋，如父母、配偶、子女等。

2. 其他关系人房产：其他关系人房产是指与借款人有法律关系或合同关系的人员所拥有的房屋，如合作伙伴、租赁人等。

三、注意事项

在进行深圳房产抵押贷款时，需要注意以下几个问题：

1. 需要了解自己所拥有的房产情况，包括房产的位置、面积、价值等信息；

2. 需要了解自己所拥有的房产是否符合银行或其他金融机构的要求；

3. 需要了解自己所选择的抵押物是否存在纠纷或瑕疵等问题；

4. 需要了解自己所选择的抵押物的价值是否能够满足贷款需求。